高崎玉村スマートインターチェンジ北地区工業団地（B・F区画）

更新日：2025年6月17日印刷ページ表示

団地の特色

　玉村町の中心地区から西約2キロメートルに位置し、区画西側は高崎市に接しています。また、関越自動車道高崎玉村スマートインターチェンジ上り線出入り口の正面に位置しており、南側には国道354号（東毛広域幹線道路）が隣接しているなど、交通利便性が非常に高い工業団地です。

高崎玉村スマートＩＣ北地区工業団地　航空写真

高崎玉村スマートインターチェンジ北地区工業団地（B・F区画）企業立地ご提案資料（PDF：2.12MB）

高崎玉村スマートインターチェンジ北地区工業団地紹介動画（Youtube）＜外部リンク＞

所在地

群馬県佐波郡玉村町板井、上新田

高崎玉村スマートインターチェンジ北地区工業団地　位置図イメージ画像

団地概要

高崎玉村スマートインターチェンジ北地区工業団地　区画図イメージ画像

**用地概要**
事業主体		群馬県企業局
所在地		群馬県佐波郡玉村町板井、上新田
交通アクセス	国道	354号隣接
	高速道路	関越自動車道：高崎玉村スマートインターチェンジ　200メートル　1分
	鉄道	ＪＲ高崎線：新町駅　5.8キロメートル　12分
団地面積		195,732.07平方メートル
分譲面積		Ｂ区画：15,493.31平方メートルＦ区画：35,701.98平方メートル
分譲単価		Ｂ区画：30,000円／平方メートルＦ区画：34,000円／平方メートル
支払方法		即金一括
土地利用区分		工業専用地域
建ぺい率		60％
容積率		200％
用水		上水道：500トン／日（玉村町営上水道）
排水		企業が個別処理→団地内排水路→滝川
電力		普通高圧（特別高圧は東京電力と要相談）
ガス		LPガス（都市ガスは東京ガスと要相談）
地耐力（Ｎ値）		50（深さ25メートル）
地区計画		高崎玉村スマートインターチェンジ北地区地区計画（玉村町）＜外部リンク＞
緑化規制		「玉村町工場立地法に基づく地域準則条例」による緩和措置あり（玉村町）＜外部リンク＞
優遇制度		•「群馬県の優遇制度」 •「玉村町の優遇制度」（玉村町）＜外部リンク＞

募集対象業種

　製造業、製造業（当団地の分譲企業に限る。）に付随する業務を行う物流業・流通業・サービス業等

応募資格

　（1）分譲用地において製造工場等（製造工場又は製造工場の付随業務を行う施設）を建設する者であること。
　リース方式の場合は、賃借者を製造工場等に限り認めます。その場合は、製造工場等の賃貸に関する誓約書（様式3）を提出してください。
　※土地の転売を前提とした申込は不可

　（2）下記の事項を全て満たすこと。
　ア　土地代金の支払を確実に行うことができること。
　イ　売渡決定の日から原則2か月以内に売買契約を締結することができること。
　ウ　土地の引渡日から原則3年以内に操業を開始できる事業計画及び資金計画があること。
　エ　操業開始後も引き続き成長性、将来性が見込まれること。
　オ　公害防止、景観保全に関する各種法令及び玉村町景観条例＜外部リンク＞を遵守すること。
　カ　玉村町と公害防止協定を締結すること。
　キ　高崎玉村スマートインターチェンジ北地区　地区計画（別紙1）を遵守すること。
　ク　ぐんま5つのゼロ宣言のうち、温室効果ガス排出量「ゼロ」に向けて取り組むこと。
　ケ　地元自治体や地縁団体、団地内の他の企業と良好な関係を築くこと。
　コ　地元住民を積極的に雇用し、雇用の増加に努めること。
　サ　税収の増加及びその安定的な推移に努めること。
　シ　県内既存企業の受注拡大、技術力や研究開発力の向上、産業集積の促進等に努め、県内産業の発展に寄与すること。

申込方法・スケジュール

申込受付期間内に応募書類を群馬県企業局団地課分譲室まで提出してください。
応募書類を基に分譲候補者を選考した後に、群馬県未来投資戦略会議による審査を経て売渡しを決定します。
応募書類、選考方法等の詳細については、募集要項をご覧ください。

**スケジュール一覧**
申込受付期間	令和7年8月1日（金曜日）から令和7年8月29日（金曜日）
分譲候補者の決定	令和7年10月頃（予定）
売渡決定	令和7年12月頃（予定）
分譲契約締結、土地引渡し	令和8年1～2月頃（予定）